Vorteile Erbpacht

Die Vorteile auf einen Blick

Ihre Immobilie nimmt an der Wertsteigerung teil
Sie können auf dem Grundstück handeln wie ein Eigentümer, z.B. für die Darlehensabsicherung
Sie brauchen kein Kapital für den Grund und Boden aufzubringen
Ihr Geld verwenden Sie für Ihre Wohnträume
Sie haben monatlich einen geringeren Finanzierungsbedarf

Das Erbbaurecht
ist ein seit Jahrzenten bewährtes Instrument zur Schaffung von preiswertem Wohneigentum. Sie errichten Ihre eigenen vier Wände auf einem gepachteten Baugrundstück. Sie pachten hierbei für 99 Jahre. Das Erbbaurecht kann auf Wunsch verlängert werden. Die Vetragsparteien vereinbaren ein gegenseitiges Vorkaufsrecht. Sie sparen für den Grunderwerb den sofort fälligen Grundstückskaufpreis und zahlen stattdessen eine Erbbaupacht. Das Erbbaurecht ist verkehrsfähig. Es kann vererbt, verkauft sowie beliehen werden und steht somit einer Immobilie im Eigentum nicht nach.

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